¿En qué punto nos encontramos? Octubre 2017

KANOSTRA Habitatge cooperatiu

En qué punto nos encontramos:

Fase 1 – Las ideas  - Creando comunidad!

Estamos formando un núcleo de personas interesadas en un nuevo estilo de vida para pasar los años más interesantes de nuestras vidas. Envejecer en compañía, rodeados de amigos, mediante una existencia colaborativa y de ayuda mutua.

En estos momentos estamos decidiendo los valores comunes por los que se regirá nuestra comunidad, estableceremos unas normas de convivencia, elegiremos dónde queremos ubicar nuestras viviendas, de qué tipo van a ser, sus dimensiones, estilo arquitectónico, y desde luego sabemos que será sostenible, respetuosa con el medio ambiente, rango de precios en el que todos pueden estar interesados, etc.

Por ahora ya tenemos algunas cosas bastante claras:

Acotando temas...

1.  Autogestionada, solidaria, ambiente alegre y vital, sin ánimo de lucro. Actividades colectivas, con jardín o terrazas, amplios espacios comunes, biblioteca y zona multiactividades. Espacios abiertos.

2.  Visitas de familiares estarán permitidas por periodos determinados

3.  Habría viviendas destinadas a una sola persona y para dos.

4.  Bien comunicada con el centro de Palma mediante tren, autobús. Tanto para desplazamientos de los residentes como para nuestros visitantes.

5.  Las decisiones se tomarán por consenso entre todos. Ningún voto será más importante que otro.

6.  Ecológica, respetuosa con el medio ambiente, sostenible, bioclimática, Passivhaus etc

7.  Se constituirá una cooperativa de cesión de uso de vivienda.

8.  La vivienda debería estar ubicada en un radio próximo a Palma. Estamos pensando que debería caer dentro de un cinturón de unos 20 ó 25 km

9.  Algunas habitaciones (% en función del num total de partícipes) estarían medicalizadas o destinadas a dependientes.

  10. Sería conveniente formar una comunidad de unas 40 personas

Algunas reflexiones sobre la convivencia (extraído de la encuesta realizada)

·  Aceptar las diferencias

·  Tolerancia

·  Consensuada y valores comunes

·  Gestión de conflictos (prevención antes de que surjan)

·  No invasiva

·  Enfocar abiertamente los problemas

·  Respeto mutuo

Otros detalles que surgieron con motivo de la encuesta realizada en Junio 17

Inconvenientes que se destacaron

·  Distribución equitativa de los gastos

·  Convivencia se no se hace prevención

·  Modelo de financiamiento

·  Coste / Inversión inicial (financiación)

·  Herencia (trasmisión de la vivienda)

·  Encontrar un espacio que nos satisfaga a todos

·  Gestión del día a día adecuada

Si estás interesada o interesado en este estilo de vida y quieres información y valorar si este es el grupo de tus sueños, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

A partir de aquí, estamos hablando del futuro …

Fase 2 – Localización y economía

De acuerdo con las aportaciones y gustos de la comunidad, hay que localizar un terreno o edificio a restaurar. Dependiendo de la situación real de nuestra comunidad balear, sabemos que este será un punto de inflexión, ya que la carestía del suelo es un punto a tener muy en cuenta.

Dependiendo del suelo localizado, podremos definir si las viviendas podrán ser tipo apartamento o pequeños bungalows. Se puede valorar que sean casas prefabricadas, con lo que se abaratarían costes y se evitarían sorpresas finales.

Por otra parte, se debe ser muy realista y analizar la viabilidad económica para cada uno de los partícipes. Todo ello en base a unos presupuestos y análisis económicos lo más detallados y serios posible.

Financiación:

Es fundamental que parte de la inversión sea mediante autofinanciación, calculando plazos de acuerdo con la concreción de las fases.

Presentar el proyecto pormenorizado y viable a la banca ética.

En esta fase, es importante que el grupo tome conciencia de lo que supone una vejez activa, sería importante realizar talleres grupales en este sentido. Vejez activa, enfermedades propias y dependencia.